Россия, Польша и Турция лидируют по открытию торговых центров в Европе
6 октября 2011 г.Россия занимает первое место по объему введенных площадей в Европе по итогам 1 полугодия 2011 года
Согласно последнему отчету компании Cushman & Wakefield, в ближайшем
будущем в Европе будет наблюдаться увеличение объема вводимых торговых
площадей. Хотя на протяжении последних нескольких лет строительство
торговых центров в большинстве стран Европы было заморожено, активизация спроса
со стороны ритейлеров и беспокойство о потенциальной нехватке
высококачественных торговых площадей постепенно восстанавливают работу
девелоперов. По итогам первого полугодия 2011 года в эксплуатацию были введены более 2,1
миллиона кв.м новых торговых площадей, что соответствует объему за аналогичный
период прошлого года. 90% введенных площадей приходится на новые объекты
(71 торговый центр), а оставшиеся 10% на расширение существующих объектов.
Если все заявленные проекты будут введены в эксплуатацию вовремя, то общий
объем введенных торговых площадей в 2011 будет на 26% больше, чем показатели
прошлого года. В 2010 году в Европе было построено 5,4 миллиона кв.м. новых
торговых площадей, что на 29% меньше, чем в 2009 году, и является самым низким
показателем ввода с 2004 года. Как и прошлые периоды, в 1 полугодии 2011 года большинство центров (58%)
открывались в Центральной и Восточной Европе, при этом наибольшая девелоперская
активность приходится на Россию, Турцию и Польшу. Самым крупным проектом,
введенным в этот период, стал Мармара Форум в Стамбуле (Marmara Forum),
площадью 156 000 кв.м. В России было введено порядка 400 000 кв.м.
торговых площадей, что составляет почти 1/5 всего европейского объема. На
Москву приходится 36% новых торговых площадей, большинство проектов открылись в
регионах – Новосибирске, Ярославле, Казани и Санкт Петербурге. В Западной
Европе самые крупные объемы введенных торговых площадей зафиксированы в Италии
и Испании. Россия занимает первое место по объему введенных площадей в Европе по итогам
1 полугодия 2011 года – 404 тысячи кв.м. торговых площадей, и будет оставаться
на этом месте по итогам 2011-2012 годов – за этот период планируются к вводу
2 900 000 кв.м. торговых площадей. На Россию и Турцию приходятся 41% объема площадей, которые должны будут
открыться во втором полугодии 2011 и 2012 годах. В России около 3 млн. кв.м.
новых площадей планируются к открытию к концу 2012 , включая крупные проекты с
площадью более 100 000 кв.м. в Краснодаре, Уфе и Самаре.
|
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
