В московских моллах сократилась средняя площадь магазинов
6 сентября 2024 г.Трансформация структуры ритейла в торговых центрах Москвы продолжается.
Согласно данным международной консалтинговой компании Nikoliers, с IV квартала 2021 года по II квартал 2024 года средняя площадь магазинов по десяти профилям ритейлеров в ключевых торговых центрах Москвы сократилась на 1,5%. Динамика варьировалась в зависимости от сегмента: некоторые арендаторы существенно сократили свое присутствие, в то время как другие укрепили позиции.
Разнонаправленная динамика и уход иностранных игроков
Причиной перераспределения площадей стало уход иностранных брендов и дробление занимаемых ими помещений на меньшие магазины. По данным Nikoliers, торговые центры столицы — такие как «Авиапарк», Columbus, «Метрополис», «Афимолл Сити» и другие — трансформировались в многофункциональные пространства, где покупатели могут не только приобретать товары, но и пользоваться различными сервисами. Этот тренд, по мнению экспертов, будет сохраняться и в будущем.
Сокращение площади в fashion и других сегментах
Ритейлеры, работающие в сегментах fashion, бытовая техника и электроника, общественное питание, продукты, развлечения и товары для спорта, уменьшили среднюю площадь арендуемых помещений на 12,8% за последние 2,5 года. Наибольшее сокращение отмечено в категории товаров для спорта — 17%, что связано с уходом Decathlon и открытием на его месте лишь части новых игроков, таких как Desport.
В fashion сегменте средняя занимаемая площадь уменьшилась на 13,7% из-за дробления лотов ушедших брендов и открытия на их месте нескольких меньших магазинов.
Рост площади в сегментах фитнеса, товаров для дома и красоты
В то же время, ритейлеры в категориях «фитнес», «товары для дома», «красота и здоровье» и «товары для детей» увеличили среднюю площадь арендуемых помещений на 21,8%. Это указывает на растущий спрос на товары и услуги, ориентированные на улучшение качества жизни, а также на активное развитие новых форматов торговли и сервиса в московских ТЦ.
|
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
