В Москве планируется открытие новых моллов площадью 1 млн кв.м

В Московском регионе в ближайшие три года планируется значительное увеличение площади торговых центров.

В Московском регионе в ближайшие три года планируется значительное увеличение площади торговых центров, следует из материалов исследования Nikoliers. Общая площадь новых ТЦ, запланированных к вводу с 2024 по 2026 годы, составит 968 тысяч квадратных метров, охватывая как столицу, так и Подмосковье в пределах Центрального Кольца, пишет «РБК-Недвижимость».

Структура новых проектов

Более половины планируемых ТЦ (52%) будут включены в состав жилых и многофункциональных комплексов, а также транспортно-пересадочных узлов (ТПУ). Оставшиеся 48% будут представлять собой классические торговые центры.

Динамика развития

За первые полгода 2024 года в регионе уже было открыто семь ТЦ с общей арендопригодной площадью 99,6 тысяч квадратных метров. Это в два раза превышает показатель аналогичного периода прошлого года, когда было введено всего 50,7 тысяч квадратных метров.

Прогнозы на будущее

В текущем году планируется построить около 30 новых ТЦ общей площадью 402,4 тысячи квадратных метров. Однако аналитики Nikoliers отмечают возможные корректировки в фактическом объеме нового строительства. В 2025 году ожидается появление «суперрегиональных» проектов, что подразумевает запуск трех крупноформатных объектов, таких как ТЦ «Селигерская», многофункциональный комплекс «Олимпийский» и ТЦ в составе ТПУ «Нагатинская».

Согласно оценке NF Group, в настоящее время более половины торговых объектов Москвы (60%) морально устарели и требуют обновления. Эта тенденция может сохраниться и усилиться в будущем.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.