В Москве проектируется и строится более 400 объектов коммерческой недвижимости

Общая стоимость текущих проектов оценивается в 2,2 триллиона рублей.

В Москве наблюдается значительный рост числа объектов коммерческой недвижимости в стадии проектирования и строительства по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Глава департамента экономической политики Мария Багреева отметила, что на данный момент в городе находится 402 проекта, что на 57% больше по сравнению с предыдущим годом. Общая стоимость текущих проектов оценивается в 2,2 триллиона рублей, причем около 60% суммы приходится на многофункциональные комплексы и бизнес-центры.

Инвестиции в коммерческую недвижимость

По итогам первого квартала 2024 года инвесторы направили 60 миллиардов рублей на приобретение готовых коммерческих объектов в Москве. Это на 13% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года, когда был зафиксирован рекордный объем сделок. Сокращение объема сделок связано с распродажей активов высокого качества уходящими иностранными компаниями.

Динамика торговой недвижимости

Торговая недвижимость остается одним из наиболее востребованных сегментов на рынке Москвы. Конец марта 2024 года показал снижение доли вакантных площадей в торговых центрах до 9,2%, что на 6,2 процентных пункта меньше, чем годом ранее. В первом квартале 2024 года также наблюдался рост предложения - введено 86,2 тысячи квадратных метров помещений торгово-бытового назначения, что в 2,2 раза превышает показатель предыдущего года.

Заполнение вакантных пространств

Практически все вакантные пространства, освободившиеся после ухода иностранных компаний с рынка, уже заполнены. На конец первого квартала 2024 года вакантны всего лишь 0,2% этих площадей, что свидетельствует о высоком интересе российских брендов фешен-индустрии и новых зарубежных ретейлеров к московскому рынку. Прогнозируется дальнейшее снижение уровня вакантности до 7,3% к концу текущего года, пишет РИА Новости.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.