Девелоперы заявили 720 000 кв.м торговых площадей в 2013 году

Эксперты отмечают продолжающуюся децентрализацию рынка: почти все объекты строятся за ТТК

В 2013 году на московском рынке торговой недвижимости заявлено к открытию около 720 тысяч квадратных метров качественных площадей или около 370 тысяч кв.м арендных площадей. По оценкам экспертов GVA Sawyer, в действительности будет сдано около 70 процентов от заявленного объема.

Эксперты отмечают продолжающуюся децентрализацию рынка. Практически все новые объекты строятся за пределами Третьего Транспортного кольца (за исключением ТРЦ River Mall и проекта реконструкции «Детского Мира»).

Вблизи МКАД ведется строительство 380 тыс. кв.м торговых площадей - Vegas Crocus City, Vegas Кунцево, «Бутово Молл», «Весна», «Реутов Парк». Также за МКАД в ближайшие два года будет построено 53 тыс. кв.м торговых площадей в составе аутлет-центров.

Арендные ставки для якорных арендаторов в московских торговых центрах находятся на уровне от 100 до 1000 долларов за 1 кв.м в год, для одежных операторов – от 250 до 3500 долларов, для операторов развлечений – от 120 до 280 долларов. В 2013 году прогнозируется рост ставок на 10-12% в объектах с наиболее удачно концепцией.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.