225 тысяч кв.м торговых площадей ввели в Краснодаре в 2012 году

На стадии строительства в Краснодаре находится шесть торговых комплексов различного профиля

По итогам 2012 года в Краснодаре было введено около 225 350 кв.м новых площадей в качественных торговых центрах, отмечается в отчете GVA Sawyer. Город остается одним из лидеров в стране по обеспеченности качественными торговыми площадями. Эксперты отмечают, что тенденция по наращиванию площадей будет сохраняться, поскольку на стадии строительства находится 6 торговых объектов.

В конце 2013 года ожидается открытие второй очереди торгово-развлекательного центра «Галерея-Краснодар» площадью 56 тысяч кв.м. В 2014 году запланированы к вводу сразу три объекта – вторая очередь ТЦ «Карнавал» (17 310 кв.м), ТЦ «Стрелка» (9738 кв.м) и ТРЦ «Горизонт» (20 000 кв.м). В 2015 году планируется открытие специализированного ТЦ «Хозиян» площадью 58 000 кв.м.

По итогам 2012 года средняя доля вакантных площадей в качественных торговых центрах Краснодара находится на уровне 13%. При этом большинство качественных торговых центров города (ТРК «Галерея-Краснодар», «Мега Адыгея Кубань», «Сити-центр», «СБС Мегамолл») заполнены практически полностью – на 95-98%.

По прогнозам специалистов, если будут построены все заявленные объекты торгово-развлекательной недвижимости, это может привести к коррекции цен в сторону снижения средневзвешенной ставки по рынку. На сегодняшний день арендные ставки находятся на уровне от 2000 до 5000 за 1 кв.м в год.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.