Инвестиции в европейскую недвижимость достигли 32 миллиардов евро

По прогнозам экспертов всего в 2013 году общий объем инвестиций достигнет 136,7 миллиарда

По данным компании Cushman & Wakefield, первый квартал 2013 года ознаменовался хорошими показателями инвестиций в коммерческую недвижимость в регионе EMEA, их общий объем составил €32,7 млрд., что на 15,7% больше, чем в первом квартале 2012 года.

По прогнозам экспертов всего в 2013 году  общий объем инвестиций достигнет €136,7 млрд., что на 4,4% больше, по сравнению 2012. По сравнению с четвертым кварталом 2012 года активность в первом квартале этого года снизилась на 24,8%, что неудивительно для начала года.

Рост уровня активности инвесторов связан с увеличением количества свободных денежных средств, хотя наблюдается снижение предложения активов прайм сектора, что спровоцировало рост цен, и многие инвесторы были вынуждены расширить свои горизонты поиска.

Комментирует Ян Вильем Бастижан, глава отдела рынков капитала Cushman & Wakefield по региону EMEA: «Год начался хорошо, сохранив многие тенденции четвертого квартала 2012 года. На рынке присутствуют незначительные изменения, однако интерес инвесторов к ключевым странам сохраняется, для них характерна большая доля сделок, в то же время сейчас наблюдается тенденция ухода инвесторов на более рискованные рынки. Более того, в поисках больших площадей, например качественных торговых центров, инвесторы будут уходить в Центральную Европу».

Развитые рынки по-прежнему наиболее востребованы, фаворитами являются Великобритания, Германия и Франция, в первом квартале 2012 года их доля выросла на 32% по сравнению с первым кварталом 2012 года, а их общая доля увеличилась с 57% до 64%. 

Спрос на торговую недвижимость в первом квартале был стабильным, по сравнению с четвертым кварталом 2012 года предложение площадей снизилось, что связано с ограниченным количеством качественных площадей, но сравнивая с аналогичным периодом 2012 года его доля выросла на 34%.

Рыночная доля данного сегмента выросла с 22% до 25% по сравнению с прошлым годом, что обусловлено увеличением объемов сделок, связанных с торговой недвижимостью, в Великобритании, Франции и России.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.