Россия лидирует в Европе по числу новых торговых площадей

В 2008-2009 годах в России запланировано открытие торговых центров общей площадью свыше 3.2 миллиона квадратных метров. В 2007 году Россия была лидером по числу новых площадей с показателем 1.84 миллиона квадратных метров

Компания Cushman & Wakefield опубликовала аналитический отчет "Европейские торговые центры", согласно которому Россия оказалась во главе списка из 34 европейских государств по количеству торговых площадей, запланированных к открытию в 2008 и 2099 годах. С показателем 3.2 миллиона квадратных метров Россия опередила в рейтинге идущие следом Украину (2.87 миллиона), Испанию (1.98 миллиона), Румынию (1.81 миллиона) и Польшу (1.50 миллиона). Рейтинг составлен без учета площадей, которые будут возведены вследствие расширения уже действующих торговых центров.

С большим отрывом Россия опередила Европу и по числу торговых центров (в том числе проекты по расширению действующих ТЦ), открытых в 2007 году. Согласно отчету Cushman & Wakefield, в России за минувший год было открыто 1.84 миллиона кв.м торговых площадей, опередив Италию (1.14 миллиона), Украину (0.70), Польшу (0.57) и Турцию (0.55 миллиона).

Вместе с тем, Россия все еще отчетливо принадлежит к числу стран, в которых наблюдается нехватка торговых площадей. По количеству площадей на душу населения Россия отстает не только от Западной, но и от большинства стран Восточной Европы. По данным Cushman & Wakefield, на 1000 жителей в России приходится около 62.5 кв.м арендуемых торговых площадей. В Испании этот показатель составляет 239.7 кв.м, в Великобритании – 244.0 кв.м, в Австрии, Нидерландах, Люксембурге, Швеции, Ирландии – более 300 кв.м, в Норвегии – 641.3 кв.м.

В Cushman & Wakefield ожидают продолжения бума строительства коммерческой недвижимости и в 2009 году. "В этом и следующем году на рынок Европы выйдет 20% новых качественных торговых площадей, большая часть которых придется на Центральную и Восточную Европу, где наблюдается недостаток современных торговых площадей. В это же время на более зрелых рынках торговые центры продолжают играть ключевую роль в обновлении центра города", - говорит Борис Ван Хааре Хайжмайер, руководитель европейского отдела торговой недвижимости компании.

По словам Константина Сахарова, руководителя отдела торговой недвижимости компании, в ближайшие годы ожидается "дальнейшее развитие сектора торговой недвижимости в Москве", а также "еще более стремительный девелопмент торговых центров в российских городах с населением менее 300,000 человек".

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.