Торговая недвижимость Сочи: почти все проекты «заморожены»

Спрос на торговые площади и арендные ставки продолжают снижаться

Компания Macon Realty Group представила аналитический отчет по ситуации на рынке торговой недвижимости Сочи. В настоящее время, отмечается в отчете, практически все проекты торговых центров в городе «заморожены», а арендные ставки на качественные площади продолжают снижение.

Из крупнейших проектов, находящихся на стадии реализации, специалисты Macon отмечают многофункциональный комплекс «Сочи-Сити». Сообщается, что строительство объекта ведется крайне медленно. Пока что все работы ведутся на уровне фундамента.

Строительство второй очереди торгово-делового центра «Александрия» приостановлено из-за проблем с финансированием проекта. Другие проекты, строительство которых должно было начаться в 2009−2010 годах, пока что отложены на неопределенный срок.

Вместе с тем, на фоне продолжающегося кризиса ставки на торговые площади в Сочи продолжают снижаться. «На данный момент снижение арендных ставок в отдельных торговых центрах составило от 5 до 30%. Сегодня средневзвешенная арендная ставка на качественные торговые помещения г. Сочи равна 2 207 руб. за кв.м в месяц, что на 15% ниже данного показателя в докризисный период», — отмечается в отчете компании. Спрос на торговые площади в Сочи сократился по отношению к докризисному периду на 10 процентов.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.