Суд лишил «Стокманн» права на «Смоленский пассаж»

"Калинка-Стокманн" не сможет вернуться в торговый центр

В деле о конфликте финского «Стокманна» и Мосстройэкономбанка, предоставлявшего ритейлеру в аренду несколько этажей в торговом центре «Смоленский пассаж», поставлена точка. По решению Высшего арбитражного суда, флагманский магазин Stockmann, ровно десять лет арендовавший в «Пассаже» более 8 тысяч квадратных метров, не имеет права на продление аренды.

Напомним, что конфликт обострился весной 2008 года, когда истек срок 10 лет с момента подписания арендного договора. Арендная плата за помещение, по разным данным, все это время составляла от 500 до 1100 долларов за 1 квадратных метр в год. Тем временем, в 2008 году торговые площади в «Смоленском пассаже» оценивались уже к 5−8 тысяч долларов за 1 кв.м. «Стокманн» пытался добиться своего права на продление договора не прежних условиях. Конфликт продолжался до тех пор, пока магазину Stockmann не отключили электричество.

По предварительным заявлениям Stockmann, потери компании из-за закрытия магазина во втором полугодии 2008 года могли составить около 14 миллионов евро. В суде финны планировали взыскать с арендодателя не только эту сумму, но и потенциальную прибыль, которая могла быть получена до 2018 года.

«Смоленский пассаж», по некоторым данным, из-за простоя помещения терял коло 15 тысяч долларов ежедневно. Арендодатель может направить встречный иск и попросить «Стокманн» компенсировать потери. По данным газеты Ъ, место «Стокманна» в «Смоленском пассаже» получит X5 Retail Group, которая откроет здесь премиальный гастроном под брендом «Зеленый перекресток». Аренда для супермаркета будет приблизительно в четыре раза выше, чем платил «Стокманн».

На сегодняшний день у Stockmann в России действуют четыре торговых центра — в «Мега-Теплый Стан» (8300 кв.м), в «Мега-Химки» (9300 кв.м), «Мега-Белая дача» (10 400 кв.м) и «Метрополисе». Новые универмаги появятся в 2090−2020 годах в Москве и Петербурге. Также компания «Стокманн» в России владеет сетью магазинов Seppälä, Bestseller (Vero Moda, Jack Jones, Name it) и Nike, осуществляет деятельность по продаже товаров почтой – Hobby Hall и имеет дисконтный магазин на Ленинском проспекте в Москве.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.