JLL представила карту ставок по торговым центрам
23 июня 2010 г.Россия расположилась в рейтинге на третьем месте, уступив Великобритании и Франции
Консалтинговая компания Jones Lang LaSalle представила собственную карту
арендных ставок в торговых центрах, которая иллюстрирует рыночные условия в
большинстве стран Европы. Карта отображает положение в качественных торговых
центрах, а также представляет прогнозы их изменения в ближайшем будущем. По данным компании, самые высокие арендные ставки в первом квартале 2010
года были зафиксированы в торговых центрах Великобритании – 1900 евро за 1
квадратный метр в год. На втором месте оказалась Франция с показателем 1700
евро за 1 кв.м в год. Третьей стала Россия, ставки в торговых центрах которой
составили 1500 евро за 1 кв.м в год. Комментируют Джеймс Долфин, глава европейского отдела аренды торговых
площадей компании Jones Lang LaSalle: «Нехватка качественного предложения и
недостаток новых проектов будут способствовать росту ставок в высококлассных
торговых центрах. Среди основных рынков, где мы предполагаем увидеть
значительный рост в ближайшие 6 месяцев – России и Финляндия. Однако на
некоторых рынках ставки аренды по-прежнему испытывают давление из-за слабого
экономического роста и увеличения безработицы. Среди них Испания, Ирландия,
Румыния и Венгрия». Максим Карбасникофф, Директор по Европе, России и СНГ, Начальник отдела
торговых площадей Jones Lang LaSalle: «C 4 квартала 2009 мы наблюдаем улучшение
в оборотах торговли, особенно в Москве. Эта тенденция, подтвердившаяся в первой
половине 2010 года, придает уверенности операторам, которые планируют
развиваться. Учитывая ограниченное предложение и сокращение количества
строящихся проектов из-за отсутствия финансирования, мы ожидаем увидеть
дисбаланс между спросом и предложением в последующие шесть месяцев. Это
приведет к повышению арендных ставок, особенно на качественные торговые
площади».
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |