"Система-Галс" и Архнадзор обсудили реконструкцию "Детского мира"

Сроки реализации проекта могут составить 2-3 года, а объем инвестиций – 6 миллиардов рублей

1 февраля 2011 года, впервые с момента закрытия здания Центрального «Детского мира» на реконструкцию, состоялась встреча представителей компании "Система-Галс", инвестора проекта, с членами общественного движения «Архнадзор».

В ходе встречи Президент «Системы-Галс» Андрей Нестеренко обсудил с представителями «Архнадзора» практические вопросы реконструкции. Во встрече приняли участие руководитель проекта реконструкции здания Центрального «Детского мира» И.Виноградов, директор по маркетингу «Система-Галс» А.Подакина и представители «Архнадзора».

В настоящее время проект реконструкции универмага, принятый ранее и прошедший общественные слушания, дорабатывается инвестором, в том числе и с точки зрения создания современного, отвечающего всем требованиям безопасности детского торгового центра.

«Предстоит длительная и кропотливая работа: усиление конструкций и фундаментов первого пролета (создание так называемых ядер жесткости), затем должна быть произведена разборка центральной части здания, произведены работы по усилению грунтов основания методом устройства щебеночных свай, уложена единая фундаментная плита, возведен новый монолитный каркас центральной части здания. После этого будет произведен разбор участков первого пролета с креплением фасадных стен к новому монолитному каркасу. После этого будет производиться реставрация фасада», - отметили в пресс-службе компании.

Представители движения «Архнадзор» выступили за то, чтобы сохранить здание универмага в нетронутом виде, включая и внутренние интерьеры и планировки. «При этом остаются сомнения, что данные меры смогут соответствовать всем современным требованиям безопасности торговых центров. Ветхость и фактическое отсутствие единого фундамента, износ несущих конструкций, некачественные стройматериалы и нарушения технологий строительства повлекли не только постоянное появление новых трещин на стенах «Детского мира» от нижних этажей здания до верхних, но и сделали невозможным реконструкцию объекта без замены его конструкций», - отметили в «Системе-Галс».

Комментирует Андрей Нестеренко: «Учитывая высокую социальную ответственность перед основными будущими посетителями, детский универмаг должен полностью отвечать современным требованиям безопасности именно с точки зрения своей конструктивной схемы. Новая конструктивная схема здания должна отвечать современным требованиям к торговым центрам, в том числе, соответствовать требованиям расчетов против прогрессирующего (лавинообразного) обрушения. Должны быть применены современные инженерные технологии вентиляции и кондиционирования».

По его словам, «Концептуально все возможное должно сохраниться, основной разговор идет о приспособлении детского магазина под новые требования безопасности».

Сроки реализации проекта непосредственно от получения разрешения на демонтаж центральной части до ввода в эксплуатацию могут составить 2-3 года, а объем инвестиций – 6 миллиардов рублей.

«Детский мир» был открыт 6 июня 1957 года и практически сразу же стал лидером в СССР по продаже товаров для детей. 1 июля 2008 года здание магазина, общая площадь которого достигала 54,5 тысячи квадратных метров, а торговая - 21 тысячи квадратных метров, пришлось закрыть на реконструкцию и реставрацию в связи с естественным износом здания. Заказчиком работ выступало ОАО "Система-Галс", чьим основным акционером на тот момент была АФК "Система", владевшая и зданием Центрального "Детского мира".

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.