Рынок офисной недвижимости демонстрирует рост
3 февраля 2011 г."От стагнации к росту" - компания DTZ подводит итоги 2010 года
Компания DTZ представила отчет по рынку офисной недвижимости Москвы в 2010
году. По данным аналитиков, объем нового предложения значительно сократился,
что явилось следствием приостановки работ на многих офисных проектах в
кризисный период 2008-2009 годов. В 2010 году возобновилось строительство некоторых наиболее качественных
офисных объектов. В объеме нового предложения увеличивается доля помещений
класса А. Спрос на офисные помещения заметно вырос по сравнению с 2009 годом. Уровень
вакантных помещений постепенно снижается, однако по-прежнему остается
высоким. Разница между запрашиваемыми и реальными арендными ставками сократилась.
Запрашиваемые арендные ставки на качественные центрально расположенные офисные
помещения стали расти. При дальнейшем стабильном спросе и снижении уровня
вакантных помещений ожидается дальнейший плавный рост ставок аренды. Цены продаж на офисные помещения класса А к концу года составили 6000-12 000
долларов за кв.м без НДС в зависимости от месторасположения и состояния
помещения. Цена на офисы класса В варьировалась от 8500 долларов за
кв.м без НДС за офисы в центре города до 2800 долларов за кв. м без НДС на
помещения на окраинах города.
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |