Эксперты назвали лучшие бизнес-центры с паркингами
11 мая 2011 г.Первую строчку в рейтинге занял БЦ «Военторг», обеспеченный парковкой на 540 автомобилей
Компания Penny Lane Realty представила собственный рейтинг московских
бизнес-центров с лучшими условиями для парковки. В список попали офисные
комплексы класса А площадью 50-80 тысяч квадратных метров, расположенные внутри
Садового кольца. При составлении рейтинга аналитики компании определили собственный индекс
обеспеченности парковочными местами, который рассчитывался из соотношения
следующих параметров: площадь офисных помещений объекта, реальное количество
парковочных мест при бизнес-центре и нормативное количество машиномест. Как выяснилось в ходе работы над рейтингом, закрепленный в Московских
городских строительных нормах норматив - 1м/место на 70-80 кв.м. общей площади
игнорируется застройщиками. Реальная обеспеченность парковочными местами
многоэтажных зданий подчас составляет 1 м/место на 200-300 кв.м. эффективной
площади. Результаты данного исследования еще раз подтвердили, что большинство крупных
офисных зданий в центре города испытывают серьезный недостаток парковочных
мест, что усугубляет транспортную ситуацию в городе. Комментирует Максим Жуликов, ведущий специалист департамента офисной
недвижимости Penny Lane Realty: «Решить проблему поможет строительство большого
числа парковок, в том числе и муниципальных, при новых бизнес-центрах и жилых
комплексах… …При наличии большего количества парковочных мест при бизнес-центрах средняя
рыночная стоимость должна снизиться. Как только город будет обеспечен
парковочными местами, уместно будет ввести и жесткие штрафные санкции за
неправильную парковку. На мой взгляд, комплекс этих мер станет ощутимым
вкладом в решение транспортных проблем в городе». Первую строчку в рейтинге занял БЦ «Военторг». При общей площади 70 000
кв.м он обеспечен парковкой на 540 автомобилей. На втором месте в списке
оказался БЦ «Аквамарин» (78 000 кв.м, 643 места), тройку замкнул Lotte
Plaza (78 643 кв.м, 289 мест). В десятку также вошли бизнес-центры «Башня
2000», «Белая площадь», «Северная башня», Серебряный город», «Аврора»,
«Легион-1» и «Новинский пассаж»).
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |