До конца года в Петербурге появится около 400 тысяч кв.м торговых площадей
29 августа 2011 г.По итогам первого полугодия 2011 года завершился ввод в эксплуатацию четырех объектов: торгово-офисного центра Olimpic Plaza на Стремянной улице, ТК «Платформа» на Заневском проспекте, ТРЦ «Лето» на Пулковском шоссе и первой очереди МФК «Призма» в Осиновой Роще.
На второе полугодие 2011 года в Санкт-Петербурге запланирован ввод
около 390 тысяч квадратных метров общей площади в объектах торгового
назначения. При условии, что все проекты будут завершены в срок, совокупный
объем предложения качественных торговых площадей к концу 2011 года составит
более 4 445 тысяч кв.м, а обеспеченность на тысячу жителей Санкт-Петербурга –
966 кв.м, следует из материалов исследования компании NAI Becar. По итогам первого полугодия 2011 года завершился ввод в эксплуатацию четырех
объектов: торгово-офисного центра Olimpic Plaza на Стремянной улице, ТК
«Платформа» на Заневском проспекте, ТРЦ «Лето» на Пулковском шоссе и первой
очереди МФК «Призма» в Осиновой Роще. Совокупный объем рынка качественных
торговых площадей увеличился на 172 050 кв.м и составил 4 055 250 кв.м,
обеспеченность торговыми площадями на тысячу жителей города – 881 кв.м. Диапазоны стоимости аренды в торговых центрах, по данным на конец второго
квартала 2011 года, составляют 3000-6000 рублей за 1 кв.м в месяц для основных
торговых коридоров, от 600 до 2600 рублей за 1 кв.м в месяц для спальных
районов. В случае с Невский проспектом, самой дорогой улицей города, ставки
колеблются в пределах от 5000 до 10 000 рублей за 1 кв.м в месяц. Среди основных события на рынке эксперты отмечают покупку Fort Group
девелоперской компании «Макромир», владеющей несколькими крупными торговыми
центрами в Петербурге. К 2013 году компания планирует вывести на рынок сразу
несколько масштабных объектов. "Форт Групп" также приобрела земельный участок у станции метро «Лесная», где
построит ТРК «Кантемировский», который станет ее флагманским торговым объектом
площадью 128 тысяч кв.м. На текущий момент в собственном портфеле «Форт Групп»
как готовые, так и строящиеся проекты, среди них ТРК «Академ Парк» (бывший ТЦ
«Грейт»), ТРК «Южный Полюс», ТЦ «Рыбацкий».
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |