Danone-Юнимилк арендует склад в логопарке «Климовск»

Комплекс в Климовске станет первым и самым крупным складом класса А для объединенной компании

В конце 2011 года в логопарке класса А «Климовск» сети Raven Russia откроется дистрибуторский центр Группы компаний Danone-Юнимилк. Комплекс в Климовске станет первым и самым крупным складом класса А, который группа компаний арендовала в России и СНГ после объединения бизнеса Danone и Юнимилк в конце 2010 года.  

Предварительный договор аренды компания Raven Russia и Danone-Юнимилк подписали в октябре этого года. Консультантом сделки выступила международная компания Knight Frank. Здание, в котором разместится дистрибуторский центр, возводится в рамках второй фазы логопарка «Климовск» в Подольском районе Московской области. В составе дистрибуторского центра Danone-Юнимилк предусмотрены складские и офисные помещения класса А, его общая площадь составит 11 500 кв.м. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на  конец 2011 года.

Компания Raven Russia адаптирует здание в соответствии со специфическими требованиями арендатора. Более 70% складских площадей будет оснащено холодильными камерами для хранения продуктов питания, выпускаемых Danone- Юнимилк в Московской области. Инвестиции Raven Russia в дополнительные улучшения склада составят около 4 миллионов долларов.

Комментирует Александр Кацегоров,  заместитель директора департамента складской недвижимости Knight Frank Russia and CIS: «Мы видим, что спрос на аренду качественных складских комплексов, расположенных на юге Москвы, заметно вырос в 2011 году. Около 40% контрактов по аренде, закрытых в Московском регионе с начала года, пришлось на южное направление. Логопарк «Климовск», предлагающий качественные складские площади в долгосрочную аренду – один из немногих проектов класса А  на данном направлении, который выйдет на рынок в начале 2012 года».

Павел Исаев, Директор по логистике и поставкам Группы компаний Danone-Юнимилк: «Мы приняли решение консолидировать логистику компании в Московском регионе в рамках единого дистрибуторского центра в Климовске. Это шаг позволит нам оптимизировать процесс доставки товаров из области в Москву. Совокупность факторов определила наш выбор в пользу логопарка «Климовск». 

Логопарк «Климовск» расположен на участке 18 га в Подольском районе Московской области. Рядом с комплексом проходит шоссе, соединяющее трассу М2 и Варшавское шоссе. Расстояние до МКАД -21 км, до Московского малого кольца - 3,5 км. Инфраструктура 2- й фазы комплекса включает парковку для легковых и  грузовых автомобилей, а также площадку для маневрирования автотранспорта. Управляющая компания - Raven Russia Property Advisors Ltd.

Первая фаза логопарка «Климовск» площадью 54 тысячи кв.м введена в эксплуатацию в 2009 году и на текущий момент полностью сдана в аренду компаниям Gradient, Gates, FCS, Alliance Healthcare и др. Площадь второй фазы комплекса составит 55 000 кв.м, стоимость инвестиций в ее строительство – более 40 миллионов долларов.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.