Инвестиции в европейскую офисную недвижимость сократились впервые с 2009 года
3 ноября 2011 г.Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate представляет обзор рынка инвестиций за третий квартал
Компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate представила обзор рынка
инвестиций в недвижимость Европы за третий квартал 2011 года. Аналитики
отмечают, что общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость основных
европейских рынков за первые девять месяцев составил 26 миллиардов евро. Показатель на 16% превышает уровень аналогичного периода прошлого года.
Активность инвесторов продолжает восстанавливаться, но достаточно медленно. В
течение третьего квартала объем инвестиций увеличился всего на 1% по сравнению
с предыдущим периодом, и произошло это за счет ряда крупных сделок на рынках
Парижа, Франкфурта, Мадрида и Мюнхена. Объем инвестиций в офисную недвижимость по результатам III квартала 2011
года сократился, снижение показателя зафиксировано впервые с середины 2009
года. Активность инвесторов снизилась на всех основных западноевропейских
рынках, наиболее значительный спад наблюдался в Лондоне и во Франкфурте. Объем инвестиций в европейский ритейл неуклонно растет с начала 2009 года.
Сохранение высокого интереса инвесторов прогнозируется и в дальнейшем,
инвестиции в торговую недвижимость рассматриваются как надежный
инструмент сохранения денежных активов в ситуации макроэкономической
неопределенности. Великобритания остается лидирующим рынком по объему привлеченных инвестиций,
при этом в Германии по результатам первых трех кварталов 2011 года
удалось добиться наибольшего роста объема инвестиций в ритейл. За счет
нескольких крупных сделок, существенно повысился уровень инвестиций в торговую
недвижимость Милана. В целом по европейским странам в течение 2011 года
доходность объектов торговой недвижимости продолжала незначительно снижаться, в
настоящее время этот показатель стабилизировался на всех рынках и находится на
уровне 4,7%.
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |