Аналитики назвали 100 крупнейших девелоперов России

Первое место заняла Ikea, опередившая Группу компаний «Ташир» и петербургский холдинг «Адамант»

Аналитическое агентство InfoLine опубликовало рейтинг крупнейших собственников торговых центров России «InfoLine Developer Russia TOP-100», основанный на данных более чем 1500 торговых и многофункциональных центров в 130 городах страны. Первое место заняла шведская Ikea, опередившая Группу компаний «Ташир» и петербургский холдинг «Адамант».

По расчетам аналитиков, на долю 30 крупнейших российских собственников приходится около 18 процентов от общего объема ввода арендопригодных площадей по всем странам Европы, а по итогам 2011 года их доля снизится приблизительно до 12 процентов.

По результатам 2011 года шведская общая площадь торговых центров под управлением Ikea составляет 2 211 890 кв.м, что на 1 024 890 кв.м больше, чем у ближайшего конкурента ГК «Ташир» и на 1 412 101 кв.м больше, чем у холдинга «Адамант», занимающего третью строчку рейтинга «INFOLine Developer Russia TOP-100». В то же время в связи с прекращением активного развития сети ТРЦ «МЕГА» в России специалисты ожидают сокращения разрыва с занимающей второе место ГК «Ташир». Однако даже ввод в эксплуатацию ГК «Ташир» всех строящихся и проектируемых по состоянию на IV квартал 2011 года объектов не позволит ей выйти на первое место.

По утверждению генерального директора INFOLine Ивана Федякова, сегодня большинство ритейлеров понимают, что дальнейшее развитие для них в Москве и Петербурге представляется затруднительным: «Сегодня развитие и высокая конкуренция современной розничной торговли в Москве и Санкт-Петербурге заставляет ритейлеров и девелоперов уходить в регионы. На две столицы приходится около 12% населения России и потенциал для роста еще огромен. Однако в крупных городах-миллионниках розница развита зачастую не хуже, чем в Москве, и не все готовы к жесткой конкуренции. Обладая информацией о торговой инфраструктуре и потенциале регионов, можно эффективно принимать решения».

По прогнозам InfoLine, в 2011-2013 гг. общий ежегодный объем ввода составит 2-2,5 миллиона кв.м площадей современных торговых центров. Девелоперские проекты в сфере торговой недвижимости позволяют привлечь в нашу страну большой объем иностранных инвестиций, современные технологии строительства и оборудования, а также занять высококвалифицированных специалистов. Тем самым, российский рынок торговых центров сегодня особенно интересен для изучения и освоения.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.