Названы итоги рынка стрит-ритейла в Москве
4 июня 2012 г.За год аренда помещений street-retail в центре столицы подорожала на 20 процентов
Объем предложений торговых помещений формата street-retail на рынке
купли-продажи в Москве в апреле 2012 года составил 183 объекта общей площадью
70 тыс.кв.м. и общей стоимостью 0,616 млрд.$, из них 25 объектов – внутри
Садового Кольца и 158 – за его пределами, отмечается в исследовании RRG. Объем предложения объектов street-retail в центре в апреле как по
количеству, так и по общей площади остался на уровне марта. Объем предложения
street-retail за пределами Садового Кольца вырос: на 7% по количеству
экспонируемых объектов и на 10% - по общей площади. Средневзвешенная цена в центральной части столицы в апреле выросла на 3% и
составила 15 661 $/кв.м. Рост цены отчасти был вызван выходом в апреле
дорогого объекта на ул. Б.Никитская (403 кв.м., 26 859 $/кв.м.). За пределами
центра средневзвешенная цена снизилась на 2% и составила 8 046 $/кв.м. На рынке аренды в сегменте стрит-ритейл в апреле экспонировалось 173
торговых объекта формата street-retail площадью 49 тыс.кв.м., из них 28
объектов предлагалось в центре и 145 объектов – за пределами Садового
Кольца. Объем предложения в центре по сравнению смартом уменьшился на 7% по
количеству и на 8% по общей площади. Объем предложения за пределами Садового
Кольца сократился на 4% по количеству и на 5% - по общей площади. Средняя ставка аренды по объектам внутри Садового Кольца в апреле по
сравнению с мартом не изменилась и составила 2 219$/кв.м./год. Тем не
менее, за год аренда помещений street-retail в центре столицы подорожала на
20%. Средняя арендная ставка по street-retail за пределами центра в апреле
снизилась на 2% и составила 879 $/кв.м./год.
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |