Интерес девелоперов смещается в сторону Подмосковья

К 2015 году обеспеченность торговыми площадями в Московской области значительно увеличится

Компания Colliers International представила исследование рынка классических профессиональных торговых центров городов Московской области. Как отмечают аналитики, одним из основных трендов последнего года становится увеличение интереса девелоперов и ритейлеров к Подмосковью.

Интересы девелоперов смещаются в Московскую область в районе МКАД и в города-спутники Москвы. Кроме того, последнее время все больше проектов появляется в отдаленных районах Подмосковья, а также в городах  с населением менее 100 000 человек.

В настоящий момент на территории Московской области функционируют  68 классических профессиональных торговых центров арендуемой площадью (GLA)  1 638 500 кв. м. 47% из них сосредоточены в городах-спутниках Москвы: Химки, Мытищи, Реутов и др. Торговые площади в данных центрах  составляют 72% всего предложения Подмосковья. 

В будущем обеспеченность некоторых городов обещает значительно вырасти. 30 проектов площадью более 586 600 кв. м (GLA) находятся сейчас на стадии активной реализации  на территории Московской области (не включая «замороженные» проекты). Самыми крупными объектами являются МФК «Красный кит» (2-я очередь) (47 200 кв. м GLA)  и ТРЦ «Июнь» (75 000 кв. м GLA)  в Мытищах, ТРЦ «Королев» (65 000 кв. м GLA) в Королеве.

К 2015 г. обеспеченность торговыми площадями в Московской области значительно увеличится: в 47% городов с населением более 50 000 жителей она превысит 300 кв. м на 1000 человек. Тем не менее, некоторые города Московской области до сих пор остаются неохваченными. Остается без внимания Ногинск, население которого составляет почти 100 тыс. человек,  Егорьевск (74 тыс. человек) и Лобня (71 тыс. чел.).

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.