Стокманн продает ТК «Невский Центр»
1 ноября 2012 г.Эксперты оценивают торговый комплекс в центре Санкт-Петербурга в $400-500 миллионов
Торгово-развлекательный комплекс «Невский Центр» в Санкт-Петербурге может сменить владельцев. Как стало известно «Ведомостям», финская Группа Stockmann, открывшая ТРЦ в центре города в конце 2011 года, ищет покупателя на свой основной девелоперский актив в России.
Общая площадь ТК«Невский Центр» составляет 97 тысяч квадратных метров, арендная – около 45 тысяч кв.м. Почти половину площадей (20 000 кв.м) арендует четырехэтажный универмаг «Стокманн». В торговой галерее представлено около 70 магазинов, развлекательный центр, кафе и рестораны.
По оценкам экспертов Colliers стоимость ТК может составлять около 400-500 миллионов долларов. При этом прогнозируемый срок окупаемости проекта составляет 12-13 лет, считает Алексей Ванчугов из Accent Real Estate.
В случае если Stockmann найдет покупателя, сделка по продаже ТК может быть закрыта в 2013 году. Напомним, что в конце 2011 года на рынке Петербурга состоялась крупнейшая сделка в истории: Morgan Stanley Real Estate Fund VII приобрел ТРЦ Galeria за 1,1 миллиарда долларов.
|
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
