Более 200 торговых центров рискуют обанкротиться в 2025 году

СТЦ настаивает на введении субсидий для владельцев торговых центров.

Растущая кредитная нагрузка вслед за увеличением ключевой ставки Центробанка ставит под угрозу финансовую устойчивость более 200 российских торговых центров. Союз торговых центров (СТЦ) обратился к министру экономического развития Максиму Решетникову с просьбой о льготах по кредитам для владельцев коммерческой недвижимости, говорится в письме, направленном ведомству 29 октября.

СТЦ предложил субсидировать кредиты для ТЦ

СТЦ настаивает на введении субсидий для владельцев торговых центров, чтобы снизить ставку по залоговым кредитам до уровня 7-10%. Также в обращении предлагается реструктуризировать долги с отсрочкой по выплате основного долга на срок от пяти до десяти лет и временно запретить пересмотр условий по кредитам с плавающей ставкой, что позволит облегчить долговую нагрузку для ТЦ, пишет "Коммерсантъ".

Торговые центры под угрозой банкротства

Согласно данным СТЦ, порядка половины торговых центров России, а это около 2 тысяч объектов площадью свыше 5 тысяч кв. м, обременены кредитами, в том числе с плавающей ставкой, что увеличивает риск финансовых трудностей. По данным NF Group, совокупная площадь российских ТЦ достигла 54,4 млн кв. м. Эксперт Ольга Малахатько отмечает, что доля заложенной коммерческой недвижимости, где соотношение долга к стоимости объекта превышает 80%, превысила половину от общего портфеля, что создаёт значительный риск для их владельцев и кредиторов.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.