Торговый Ростов-на-Дону

В настоящее время рынок торговых центров г. Ростов-на-Дону находится на начальном этапе своего развития и представлен 18 торговыми центрами (площадью от 1 000 кв.м).

В августе London Consulting & Management Company ?LCMC заключила контракт с крупной инвестиционной компанией, результатом которого стало исследование рынка торговой недвижимости Ростова-на-Дону. Столица Южного Федерального Округа является крупным транспортным узлом не только регионального, развитию города благоприятствует и его статус межрегионального центра, крупнейшего мегалополиса (наряду с Волгоградом) на Юге России. Поэтому неудивительно, что город-милионник потенциально благоприятен для торговой деятельности и развития соответствующей  торгово-промышленной инфраструктуры.
В настоящее время рынок торговых центров г. Ростов-на-Дону находится на начальном этапе своего развития и представлен 18 торговыми центрами (площадью от 1 000 кв.м). К наиболее качественным объектам, соответствующим европейским и столичным стандартам можно отнести 7 объектов: ТРЦ «Горизонт», а также гипермаркеты «Metro», «О`Кей», «Эльдорадо», 2 супермаркета «М.Видео» и супермаркет «Спортмастер».  По состоянию на конец первого полугодия 2006  общий объем предложения на рынке торговых помещений в торговых центрах г. Ростов-на-Дону составлял  211 051 кв.м., объем ввода новых торговых площадей за первое полугодие  – 4 900 кв.м.
 «Важной характеристикой рынка торговой недвижимости Ростова-на-Дону является присутствие на рынке только одного торгово-развлекательного центра с современной и качественно реализованной развлекательной составляющей,- комментирует управляющий партнер Дмитрий Золин, - Это ТРЦ «Горизонт», торговая площадь которого составляет 43 000 кв.м.» Это позволяет прогнозировать появление новых форматов на рынке торговой недвижимости города.
Заполняемость действующих торговых центров близка к 95%, существует острый дефицит торговых площадей. При этом диапазон арендных ставок варьируется от 540 руб. до 4 860 руб. за кв. метр в месяц.  Все эти данные указывают на ненасыщенность рынка торговой недвижимости Ростова-на-Дону.
«Дефицит торговых площадей по итогам 2006 г. прогнозируется на уровне 94 249 кв.м., - говорит Дмитрий Золин, - В целом наблюдается благоприятная рыночная конъюнктура для инвестирования в объекты торгового профиля города».

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.