«Кама Капитал» выкупит торговые площади у Hines
26 декабря 2024 г.Рыночная стоимость активов оценивается в 25 млрд рублей, без учета возможного дисконта.
Холдинг «Кама Капитал» получил одобрение правительственной комиссии по контролю за иностранными инвестициями на приобретение торговых комплексов «Outlet Village Пулково» в Санкт-Петербурге и доли в подмосковном «Outlet Белая дача». Рыночная стоимость активов оценивается в 25 млрд рублей, без учета возможного дисконта.
Комплекс «Outlet Village Пулково» имеет площадь 35,5 тыс. кв. м, а общая площадь «Outlet Белая дача» составляет 37,2 тыс. кв. м. После завершения сделки, которая ожидается в ближайшее время, американская компания Hines продолжит управлять этими объектами.
Холдинг «Кама Капитал» активно консолидирует активы коммерческой недвижимости, в основном выкупая объекты, ранее принадлежавшие иностранным компаниям. В 2024 году компания уже приобрела бизнес-центр «Метрополис», принадлежащий Hines и чешской PPF Real Estate, а также ряд торговых объектов французского Auchan. Общий портфель компании сейчас насчитывает около 450 тыс. кв. м офисной, торговой и складской недвижимости.
По данным CORE.XP, в январе—ноябре 2024 года объем инвестиций в торговые центры в России сократился на 70%, составив 77 млрд рублей. Объем нового строительства также снизился на 5%, до 351 тыс. кв. м. Эксперты связывают эту динамику с падением посещаемости торговых центров и ограниченными перспективами роста арендных доходов, пишет "Коммерсантъ" .
Экспансия «Кама Капитал» в коммерческой недвижимости
Тренды рынка торговых центров
|
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
