Объем ввода торговой недвижимости в регионах вырастет в полтора раза
13 января 2025 г.Показатель обеспеченности торговыми площадями достигнет 315 тыс. кв. м, при этом 60% новых объектов откроются в крупных городах.
В 2025 году объем нового предложения торговой недвижимости в России, за исключением Московского региона и Санкт-Петербурга, увеличится на 50% и достигнет 315 тыс. кв. м. Наибольшее количество новых торговых центров откроется в Барнауле, Ставрополе и Ростове-на-Дону, следует из материалов исследования Nikoliers.
Основная часть объектов (60%) будет сосредоточена в городах с населением более 500 тыс. человек. На населенные пункты с численностью менее 100 тыс. человек придется 15% новых торговых площадей, на города с населением 100–300 тыс. человек — 14%, а на города с населением 300–500 тыс. человек — 11%.
В 2024 году объем нового предложения составил 210 тыс. кв. м, что на 44% больше, чем в 2022 году, но практически соответствует показателю 2023 года (202 тыс. кв. м). Среди крупнейших объектов, введенных в эксплуатацию в 2024 году:
Рост объемов нового предложения позитивно отразится на обеспеченности торговыми площадями. По итогам 2024 года этот показатель составил 214 кв. м на тысячу человек, а в 2025 году, по прогнозам, вырастет до 220 кв. м на тысячу человек (+2%).
Среди городов-миллионников наибольший прирост обеспеченности торговыми площадями ожидается в Екатеринбурге (+90 кв. м на 1 000 чел.), Краснодаре (+29 кв. м на 1 000 чел.), Ростове-на-Дону (+22 кв. м на 1 000 чел.) и Перми (+21 кв. м на 1 000 чел.). Наименее обеспеченными торговыми площадями городами останутся Пермь, Омск и Волгоград.
Итоги 2024 года
Увеличение обеспеченности торговыми площадями
|
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
