Общепит занял почти треть площадей стрит-ритейла Москвы

18 декабря 2024 г.

Кафе и рестораны укрепляют позиции на торговых улицах столицы.

Сегмент общественного питания продолжает доминировать в формате стрит-ретейл на основных торговых коридорах Москвы. Согласно данным NF Group, в 2024 году доля кафе и ресторанов достигла 31% от общего числа торговых помещений. Это на 2 п.п. больше, чем пять лет назад. В тройку лидеров также входят магазины одежды и обуви (14%) и продуктовые магазины (10%). Одновременно сократилась доля площадей, занимаемых финансовыми и страховыми организациями, на 3,5 п.п.

Особенно активно заведения общественного питания развиваются в таких локациях, как Камергерский переулок, Мясницкая и Большая Никитская улицы. На Камергерском кафе и рестораны занимают уже более 90% площадей, превращая эту улицу в центр гастрономической активности Москвы.

Тенденции рынка: гастрономические коридоры и снижение вакантности

Кафе и рестораны формируют целые специализированные гастрономические коридоры на популярных торговых улицах. За последние пять лет их доля на Большой Никитской и Мясницкой улицах выросла до 68% и 60% соответственно. Прирост произошёл за счёт открытия новых заведений на месте закрывшихся банков и страховых компаний.

Уровень вакантности на основных торговых коридорах к концу 2024 года снизился до 7,7%, что подтверждает высокий спрос на помещения для заведений общественного питания. Однако рынок сталкивается с дефицитом подходящих объектов, что подогревает конкуренцию среди арендаторов. Тенденция к сокращению количества банковских отделений и увеличению числа кафе и ресторанов подтверждает устойчивый спрос на гастрономические концепции в Москве.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.