Торговые улицы Санкт-Петербурга заполнились арендаторами
12 декабря 2024 г.Вакантность в стрит-ритейле Санкт-Петербурга достигла минимального уровня за шесть лет.
По данным консалтинговой компании NF Group, на начало декабря 2024 года доля свободных площадей формата стрит-ритейл на центральных улицах Санкт-Петербурга снизилась до 5,6%. Это на 0,9 п. п. меньше по сравнению с декабрем 2023 года и является минимальным показателем за последние шесть лет, следует из материалов исследования NF Group.
Высокий спрос на ключевые торговые коридоры
На главных торговых улицах города – Невском проспекте, Большой Конюшенной улице и Большом проспекте Петроградской стороны – уровень вакантности ещё ниже: от 2% до 4%. На Невском проспекте свободными остаются всего 4% площадей, на Большой Конюшенной – 2,5%, а на Большом проспекте П. С. – 2,3%.
Причины снижения
Снижение вакантности связано с высоким спросом на торговые помещения в центре Санкт-Петербурга. Это привело к усилению конкуренции за объекты стрит-ритейла, что поддерживает устойчивый интерес арендаторов к самым престижным локациям города.
Рост арендных ставок, наблюдаемый в 2024 году, существенно подогрел «гонку» за помещения. На большинстве торговых коридоров ставки увеличились умеренно, на уровне 5–10%. Однако в ключевых локациях они не только вернулись к допандемийным значениям, но и превысили их.
|
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
