ТРЦ «Жемчужная Плаза» в Санкт-Петербурге выставлен на продажу

Стоимость одного из крупнейших в городе торговых центров может достичь 6,5 млрд рублей.

Торгово-развлекательный центр «Жемчужная Плаза» в Санкт-Петербурге могут выставить на продажу. Объект принадлежит финскому концерну SRV и китайской Shanghai Industrial Investment Holdings (SIIC). О возможной продаже комплекса РБК подтвердил региональный директор SRV Андерс Лильенстолпе. Стоимость ТРЦ может достичь 6,5 млрд руб.

В проекте ТРЦ «Жемчужная Плаза» российская дочерняя компания SRV отвечает за проектирование, строительство, маркетинг, сдачу помещений в аренду, а также «последующую продажу построенного объекта недвижимости». По информации на сайте, в ближайшей перспективе планируется расширение площади ТРЦ до 140 тыс. кв. м за счет второй очереди проекта.



Сейчас удачный момент для продажи актива, рассказала РБК Петербург партнер практики Оценка АО «НЭО Центр» Арина Матвеева. «ТРЦ оправдал вложенные в него инвестиции и смог продемонстрировать стабильные ежегодные показатели по удерживанию аудитории. По мнению экспертов рынка торговой недвижимости, возраст в три-четыре года — самый подходящий для продажи актива такого уровня». Стоимость актива может составить 4,5-6,5 млрд руб., оценивает Арина Матвеева.

ТРЦ «Жемчужная Плаза» был построен в 2013 году. Общая площадь комплекса составляет 92,7 тыс. кв. м, из которых 48 тыс. кв. м — арендопригодная площадь. Сейчас в ТРЦ работают 154 магазина. Архитектурная концепция и дизайн объекта были разработаны финским архитектурным бюро Larkas&Laine. По данным SRV, «Жемчужная Плаза» стала первым в России объектом торговой недвижимости, сертифицированным по международному экологическому стандарту LEED. Проект получил 51 балл из 100 при оценке ряда параметров (в их числе — подход к использованию участка, экономия энергии и воды, сокращение выбросов окиси углерода, экология внутренних помещений, инновации в архитектуре).

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.