В 2025 году в регионах России откроется вдвое меньше торговых центров

Прошлый год продемонстрировал заметный рост объемов ввода торговых объектов.

В 2025 году в региональных городах России планируется открытие 13 новых торговых центров общей арендопригодной площадью 254 тыс. кв. м. Такие данные приводит консалтинговая компания NF GROUP. Этот показатель почти в два раза ниже уровня 2024 года, когда в регионах заработали 28 ТЦ суммарной площадью 324,6 тыс. кв. м.

Причины роста в 2024 году

Прошлый год продемонстрировал заметный рост объемов ввода торговых объектов — на 32% больше по сравнению с 2023-м. Стимулом для этого стали отложенные проекты, переносившиеся с предыдущего года, а также повышенный спрос на современные ТЦ малого формата в региональных центрах. С 2017 года объемы ввода в регионах не превышали 500 тыс. кв. м ежегодно.

Где откроются новые ТЦ в 2025 году

Согласно прогнозам NF GROUP, новые торговые центры в 2025 году появятся в Барнауле, Курске, Челябинске, Краснодаре, Махачкале, Нижнем Тагиле, Ростове-на-Дону, Кисловодске, Михайловске, Магасе, Владивостоке, Сочи и Новосибирске.

Крупнейшим открывшимся в 2024 году торговым объектом в регионах стала вторая очередь ТРК Brosco Mall — Brosco Волна в Хабаровске. Общая арендопригодная площадь комплекса составила 33,5 тыс. кв. м. Одной из ключевых особенностей проекта стал водно-оздоровительный комплекс площадью 12,1 тыс. кв. м — новый формат городского досуга для региона.

Рынок ТЦ в России: итоги 2024 года

По итогам 2024 года общий объем рынка торговых центров в России достиг 33 млн кв. м. Прирост нового предложения составил 500 тыс. кв. м в 25 объектах, включая Москву, Санкт-Петербург и Московскую область. Доля новых площадей увеличилась на 42% по сравнению с 2023 годом, который стал минимальным по объемам ввода за последние два десятилетия.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.