В Москве отмечается переизбыток районных ТЦ

Уровень вакантных площадей превысил 10%.

На фоне активного строительства торговых центров районного формата в Москве уровень свободных площадей в таких объектах достиг 10,9% к началу 2025 года. Это на 0,4 п. п. меньше, чем годом ранее, но все же заметно выше, чем в более крупных моллах, подсчитали в CMWP.

Как обстоят дела в крупных ТЦ

Для сравнения, в торговых центрах средней площади (около 14 тыс. кв. м) доля вакантных помещений снизилась на 2,8 п. п., до 4,9%, а в моллах площадью около 45 тыс. кв. м — на 1,5 п. п., до 3,6%, отмечают в CORE.XP.

Почему растет доля пустующих площадей

По словам партнера Nikoliers Анны Никандровой, рост свободных помещений связан с тем, что девелоперы стали чаще строить именно районные ТЦ — их возведение требует меньших затрат, чем строительство более крупных объектов. В то же время ввод больших моллов происходит точечно, что поддерживает их заполняемость на высоком уровне, пишет "Коммерсантъ".

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.