В Москве в 2025 году откроется 18 новых ТЦ

25 декабря 2024 г.

Арендопригодная площадь новых объектов составит 314,1 тыс. кв.м.

Торговый центр - unsplash

На 2025 год в столице запланировано открытие 18 новых торговых центров общей площадью 606 тыс. кв. м. Этот показатель на 44,2% превышает заявленные объемы ввода на 2024 год, сообщили в консалтинговой компании IBC Real Estate.

Арендопригодная площадь новых объектов составит 314,1 тыс. кв. м, что на 15,4% больше, чем в текущем году. Увеличение показателей связано с переносом сроков ввода ряда объектов с 2024-го на 2025 год.

Среди запланированных к открытию проектов выделяются два крупнейших объекта. ТЦ в составе ТПУ «Селигерская» станет самым масштабным из них с общей площадью 168 тыс. кв. м. Вторым по размеру станет ТЦ Portal площадью 125 тыс. кв. м.

Какие объекты заявлены к открытию:

ТЦ в составе ТПУ «Селигерская» (168 тыс. кв. м)

«ЗУМ. ЗИЛАРТ Универмаг» (30 тыс. кв. м)

ТЦ «Гагаринский» (2-я очередь) (36 тыс. кв. м)

ТЦ West Mall (28,5 тыс. кв. м)

ТЦ Portal (125 тыс. кв. м)

ТЦ в «Дом Chkalov» (60,4 тыс. кв. м)

ТЦ «Патриот» (17 тыс. кв. м)

ТЦ «Витязь» (17,9 тыс. кв. м)

МФК «Остафьево» (16,8 тыс. кв. м)

МФК «АФИ Галерея» (21,9 тыс. кв. м)

ТЦ «Летний сад» (30 тыс. кв. м)

МФК «Алхимово» (12,7 тыс. кв. м)

ТЦ в составе ЖК Level Причальный (9,2 тыс. кв. м)

ТЦ «Среда Царицыно» (8,6 тыс. кв. м)

ТЦ «Зернышко» (6,7 тыс. кв. м)

ТЦ «Небо» (2-я очередь) (6 тыс. кв. м)

ТЦ «Место встречи Родина» (5,6 тыс. кв. м)

ТЦ «Место встречи Алмаз» (5,7 тыс. кв. м)

Рост заявленных объемов подтверждает интерес девелоперов к развитию торговой инфраструктуры в столице, несмотря на изменения потребительских предпочтений и давление рынка, пишет РБК.

Динамика рынка торговой недвижимости

Увеличение арендопригодных площадей свидетельствует о стремлении девелоперов адаптироваться к новым вызовам и увеличивать функциональность объектов. Эксперты отмечают, что в 2025 году особое внимание будет уделено проектам в составе транспортно-пересадочных узлов (ТПУ), которые обеспечивают высокую проходимость и востребованность со стороны арендаторов.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.