В Тюмени в открытой продаже оказались 13 торговых центров

В Тюмени выросло количество выставленных на продажу торгово-развлекательных центров.

В Тюмени наблюдается значительный рост числа торгово-развлекательных центров, выставленных на продажу. Если в конце 2023 года было предложено пять таких объектов, то на текущий момент их число выросло до 13. Об этом сообщил Антон Лескин, руководитель департамента коммерческой недвижимости АН «Этажи», в интервью РБК Тюмень.

Готовые и строящиеся объекты

На сегодняшний день в Тюмени в продаже находятся как готовые, так и недостроенные ТРЦ. Среди предложений есть объекты с долгосрочными арендаторами и те, что требуют завершения строительства. Некоторые ТРЦ продаются частями от одного из собственников. Всего три из них находятся на различных стадиях строительства: один завершенный, но требующий ремонта, один недострой и один на стадии проектно-производственных работ.

Текущие предложения на рынке

Среди уже функционирующих ТРЦ к продаже предлагаются «Матрица» и частично «Премьер», где возможно приобретение долей от собственников. Однако есть и объекты, продажи которых не публикуются, но собственники готовы рассматривать предложения от крупных инвесторов.

Перспективы и текущие переговоры

На текущий момент ведутся переговоры между собственником крупного ТРЦ и потенциальным инвестором о приобретении объекта в центральной части города, где планируется активная застройка.

Средний диапазон цен на ТРЦ с незавершенным строительством на сегодняшний день колеблется от 450 до 700 миллионов рублей, в то время как готовые объекты оцениваются от 600 миллионов до 1 миллиарда рублей.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.