Вакансия в петербургских моллах достигла исторического минимума

Доля свободных помещений в торговых центрах Санкт-Петербурга упала до рекордно низкого уровня — 3,4%.

Доля свободных помещений в торговых центрах Санкт-Петербурга упала до рекордно низкого уровня — 3,4%. Об этом сообщила компания Nikoliers. Для сравнения, в Москве этот показатель составляет 6,7%.



Такой успех связан с тем, что освободившиеся площади, ранее занимаемые магазинами IKEA, занял маркетплейс «Мегамаркет», который арендовал более 55 тыс. кв.м. Это позволило существенно сократить количество вакантных помещений и обеспечить стабильность на рынке.

Ожидания по дальнейшему развитию

«В дальнейшем можно ожидать стабилизации вакантности на уровне около 3% с учетом сдержанного ввода новых торговых площадей», — отметила Ирина Царькова, директор департамента торговой недвижимости Nikoliers. По ее словам, запланированные на конец 2024 года открытия малоформатных ТЦ, такие как «Небо» и «Лунапарк» с общей площадью 36,2 тыс. кв.м, не окажут значительного влияния на данный показатель.

Перспективы и открытие новых объектов

Некоторые проекты, включая «Парк Молл», ТЦ в Колпино на улице Пролетарской и «Экопарк» в Мурино, были отложены на более поздние сроки, что также сказывается на вакантности, пишет "Коммерсантъ".

Тем временем, посещаемость петербургских торговых центров за первые восемь месяцев 2024 года вернулась к уровням 2022 года, что свидетельствует о восстановлении интереса потребителей и активности на рынке.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.