Рынок коммерческой недвижимости Астаны

London Consulting & Management Company | LCMC провела масштабное исследования Астаны и подготовила отчет по рынку коммерческой недвижимости города в торговом, офисном и гостиничном сегментах для своего партнера, крупного местного девелопера, владеющего двумя земельными участками общей площадью четыре гектара. Благодаря полученным результатам собственник сможет принять решение по вопросу наилучшего использования и развития имеющейся земли.

Как показало исследование, на сегодняшний день в Астане функционирует 31 объект торговой недвижимости, их общий объем составляет 165 180 кв.м. Но, по мнению специалистов LCMC, только два проекта могут претендовать на звание качественного торгового центра, отвечающего по техническим и концептуальным характеристикам российским и европейским стандартам. Это ТОЦ «Сине Темпоре» (10 000 кв.м.) и ТРЦ «Астра» (9 000 кв.м.). Таким образом, в первом полугодии 2007 года на долю наиболее качественной торговой недвижимости приходится только 6% от общего количества представленных объектов. Уровень заполняемости торговых центров, в общем по городу, достаточно велик, в большинстве случаев пул арендаторов полностью сформирован и свободных площадей фактически нет. Это говорит о высоком спросе у арендаторов на цивилизованные форматы торговли.