Рынок коммерческой недвижимости Пензы

В сентябре 2007 года London Consulting & Management Company | LCMC выполнила исследование рынка коммерческой недвижимости Пензы в сегменте торговых и торгово-развлекательных центров, целью которого стала оценка целесообразности строительства качественного торгового центра, отвечающего современным потребностям экономики города.

Развитие рынка торговых центров Пензы происходит достаточно равномерно и последовательно, и как отмечают специалисты LCMC, оно имеет направленность в сторону увеличения доли предложения качественных торговых площадей в общей структуре за счет строительства новых объектов. Наибольший объем ввода площадей в торговых центрах Пензы был отмечен в 2006 году, он составил 23 400 кв.м. В период с января по начало августа 2007 года было введено в эксплуатацию 2 торговых центра (ТОЦ «Пассаж» и гипермаркет «Эльдорадо») общей торговой площадью 14 164 кв.м. Постепенно в городе начинают появляться такие форматов торговли как торгово-развлекательные центры и гипермаркеты.

Что касается перспектив развития рынка на ближайшие несколько лет, то до декабря 2007 г. в Пензе будет открыто еще четыре торговых центра. К наиболее крупным из них можно отнести: ТЦ «Эра» (7 000 кв.м) и ТОЦ «Пассаж» (5 082 кв.м). Таким образом, согласно прогнозам, объем предложения площадей в торговых комплексах города в конце текущего года составит 126 750 кв.м.