Торговая недвижимость Москвы. III квартал 2011 года
Аналитика:
· «ЮИТ Московия», дочерняя структура финского концерна YIT Construction анонсировала планы по строительству в московском регионе нескольких торговых центров. Первый комплекс планируется построить в рамках жилого микрорайона в г. Пушкино, еще два - в Раменском и Красногорском районах.
· ГК «Рекстал» готовится к открытию ТРЦ «Солнечный» площадью 19 тыс. м2 в городе Солнечногорск. Первая очередь комплекса планируется к вводу в декабре
· В III квартале был заключен целый ряд сделок в сегменте торговой недвижимости, среди наиболее заметных можно назвать следующие:
В августе стало известно о покупке Фондом Romanov Property Holdings ТЦ Dream House общей площадью 13 тыс. м2, расположенного на Рублево-Успенском шоссе в
Группа компаний «Ташир» объявила о приобретении строящегося ТРЦ им. А.И. Райкина, расположенного в районе Марьина Роща. В завершение строительства комплекса компания намерена инвестировать более $200 млн.
Инвестиционный фонд UFG Real Estate заключил сделку с Capital Group по приобретению активов компании: двух бизнес-центров «Конкорд» и «Пушкинский дом» а также торгового комплекса «Метромаркет» площадью 9 тыс. м2.
· Компания «Ростелеком» планирует развивать собственную розничную сеть, которая будет включать в себя 2,5 тыс. салонов. По результатам тендера 80% торговых точек будет передано в управление одному из торговых операторов сотовой связи
Предложение
Открытие торговых центров, ранее заявленных к выходу на московский рынок в III квартале, было перенесено. Всего по итогам первых девяти месяцев
В связи с ограничением строительства торговых объектов в пределах ТТК и пересмотре ряда инвестиционных контрактов правительством Москвы, интерес девелоперов в рассматриваемом периоде был главным образом сосредоточен на спальных районах города и Подмосковных городах. Так, в августе
Стоит также отметить довольно скромную по столичным меркам площадь новых проектов. Начиная с
Источник: Knight Frank
www.knightfrank.ru